10月9日晚，徐州市住建局官网公布了《关于进一步促进市区房地产市场康健生长的通知》通知，从宅基地供应、备案价格管理、装修行为与价格的关系、房地产金融政策、商品房限购、住房保障等多个方面进行了明确。

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在徐州宣布这一通知的同时，绍兴也宣布了类似的控制政策。

国庆后，两人都将承担国庆前银川、唐山公布新政调控的局面。

继续坚持“房住不炒”的定位把“稳地价、稳房价、稳预期”作为调控的目的。

徐州之所以宣布新政调控，是因为国家统计局8月份公布的70个城市价格数据显示，徐州新建商品住宅销售价钱环比涨幅为0.8%'s同比上涨11.6%，仅次于银川、唐山、西宁；二手房销售价格环比上涨0.8%，同比上涨7.3%。

我在之前的文章中反复强调，在房住不炒定位和三稳政策下房价会保持在5%的震幅内颠簸,也就是哪个大都市，物价涨幅会超过5%，会有调控政策。

任何大都市的物价涨幅越大，调控政策就越严格。所以近期徐州、绍兴、银川、唐山等地的调控政策相对宽松，而深圳的调控政策因为增长迅速而最为有力。

我们拭目以待吧！

徐州还指定，各金融机构要加强对信贷资金使用和流向的审查，接受各种有效手段，防止消费贷款和其他贷款被违规用于购房。

图世联行股价

这篇文章公布的时候，领先公司世界银行半天涨幅10%，四个月涨幅200%，预示着同权租售政策即将实施。

房价稳定并达到预期后，投资房地产的唯一途径就是永久投资，这是国家鼓励的工具，也是房屋租售并举制度的长效机制。

对无投机住房的调控政策从稳定房价到稳定预期，即取消房价上涨预期，让短期炒房完全退出楼市。

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